Bella Italia! Ferienhaus, 5 Minuten vom Lago di Osiglia entfernt

Objektbeschreibung:

Dieses traumhafte Ferienhaus liegt nur 5 Gehminuten vom Lago di Osiglia entfernt.

Es bietet sich hervorragend als Feriendomizil an, welches Sie in der restlichen Zeit vermieten können.

Der gepflegte Garten beherbergt sogar eigene Olivenbäume und bringt das Potenzial mit, eine wundervolle Oase der Ruhe zu werden. Hier können Sie phantastisch entspannen und bei einem guten Glas Rotwein einfach mal die Seele baumeln lassen.

Die Substanz des gemütlich aufgemachten Häuschens ist gut. Die Steinböden geben die Stilrichtung vor, Ihrer Phantasie sind allerdings trotzdem keine Grenzen gesetzt. Den offenen Kamin im Fokus, würde sich gemütlicher Landhauschic anbieten, mit viel Leder und Holz.

Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Entrée, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügig bemessenes Wohnzimmer. Von hier aus können Sie in den ca. 1.000 qm großen Garten schauen und gemütliche Stunden an dem offenen Kamin verleben.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die 2. Etage, die über eine separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Zudem können Sie von der Küche aus den Balkon betreten- von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Ihr gesamtes Anwesen.

Ausstattung:

Entfernungen:
- 5 min Gehweg zum Lago di Osiglia
- 30 min Autofahrt zum Strand
- weniger als 100 km bis Genua
- ca. 150 km bis Nizza

Gebäudedetails:
- solide Substanz
- sehr gepflegte Räume (auf einer Wohnfläche von ca. 150 qm)
- pflegeleicht angelegter Garten von ca. 1.000 qm mit Potenzial

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-duesseldorf.de

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Osiglia liegt in den Ligurischen Alpen und zählt nur etwa 444 Einwohner, die ihre kleine Gemeinde zu schätzen wissen. Hierher sollten Sie kommen, wenn Sie Ruhe suchen- Hier finden Sie Ihren Ort zum Glücklichsein!

Nur knapp 22 km trennen Sie von der Meeresküste, fast genau mittig gelegen zwischen Genua ( unter 100 km) und Nizza (ca. 150 km). Als absolutes Highlight haben Sie den Lago di Osiglia direkt vor der Tür.

Landschaftlich hat die Region Ligurien einiges zu bieten, sodass hier nicht nur diejenigen auf Ihre Kosten kommen, die Ruhe und Erholung suchen, sondern auch Wassersportler, Wanderer, Kletterer, etc.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

DUS-580857

Osiglia

150 m²

1.000 m²

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1980

gepflegt

€ 0,-

€ 110.000,-

3,57% inkl. MwSt.

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