Glückstreffer - Traumhaus mit einzigartiger Wohnqualität in ruhiger Lage von MG-Wickrathberg!

Haus in MG Wickrath-Mitte verkauft

Haus MG Wickrath-Mitte

Objektbeschreibung:

Der hier angebotene freistehende Bungalow wurde im Jahr 1994 zentral auf einem ca. 625 m² großen Grundstück erbaut. Klare Linien und eine großzügige Raumaufteilung prägen das Bild dieser einmaligen Immobilie.

Sie betreten das Objekt über ein großflächiges Entree, welches sich hervorragend für den Empfang von privaten, wie auch eventuellen geschäftlichen Gästen eignet.

Im vorderen Bereich des Hauses, jeweils vom Entree aus zu begehen, befinden sich das Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie das Badezimmer, welches keine Wünsche an Stil und Komfort offen lässt.

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich der, mit über 70 m² Fläche äußerst großzügig bemessene, Wohn-/Essbereich und die voll ausgestattete Küche. Große Glas-Schiebeelemente ermöglichen vom Wohnbereich aus den Zugang zum Garten.

Hinter dem Haus liegt eine große Sonnenterrasse. Ein Teich und klassisch angelegte Beete vervollständigen diesen top-gepflegten Garten, der aufgrund einer umlaufenden Hecke als uneinsehbar zu bezeichnen ist.

Zurück im Haus, gelangen Sie vom Entree aus über eine ebenfalls mit Marmor belegte Treppe in das Untergeschoss. Hier erwartet Sie neben rein funktionalen Räumen, wie dem Heizungskeller, Waschküche, Vorratskeller und Hausanschlussraum auch ein Büro, welches trotz seiner Lage im Untergeschoss aufgrund der großen Fenster auch als Kinderzimmer geeignet wäre. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über ein separates Badezimmer mit Dusche sowie einen Partykeller, in dem sich bereits Anschlüsse für die mögliche Installation einer Sauna befinden.

Der im gesamten Objekt verlegte helle Marmorboden, in Verbindung mit punktuell eingesetzten Glas- und Edelstahlelementen, sorgt für ein zeitlos-hochwertiges Design.

Links und rechts neben dem Objekt befindet sich jeweils eine Garage mit davor liegendem PKW-Stellplatz.

Fazit: Dieser Bungalow entspricht einem durchweg stimmigen Gesamtkonzept. Hier wird klar deutlich, dass Design und Komfort kein Widerspruch sein müssen.

Ausstattung:

Die Ausstattung dieses freistehenden Bungalows befindet sich dank permanenter Pflege durch den Eigentümer in einem perfekten Zustand. Die verwendung bester Materialien namhafter Hersteller stellt für den derzeitigen Eigentümer eine Selbstverständlichkeit dar.

Im Folgenden finden Sie eine Auswahl der in diesem Objekt verbauten Ausstattung.

- Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte

- Das gesamte Objekt ist mit Marmorböden ausgestattet

- Gaskamin im Wohnbereich

- Fußbodenheizung im gesamten Objekt

- Elektrische Rollladen umlaufend

- Elektrische Markise an der Terrasse hinter dem Haus

- Anschlüsse für eine Sauna im Untergeschoss

- Zwei Garagen neben dem Haus


Weitere Details präsentieren wir Ihnen gerne jederzeit bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1994
Energieeffizienzklasse:F
Energieausweis gültig bis:10.01.2025
Baujahr lt. Energieausweis:1994
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:182.1 kWh

Lage & Umgebung:

Diese exklusive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wickrathberg an einer. Die Nachbarschaft besteht auschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Wickrathberg verfügt über eine eher ländliche Umgebung mit Wiesen und Wäldern. Ein echter Traum für Hobbysportler, die sich gerne in der freien Natur bewegen. Ebenso bieten verschiedene Sportvereine ein breites Angebot an möglichkeiten der aktiven und geselligen Freizeitgestaltung.

Trotz seiner ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung in Wickrathberg exzellent. Über die nahe gelegene Anschlussstelle an die Autobahn 61 gelangen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Großstädte. Düsseldorf und der dortige Flughafen sind in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind im nahe gelegenen Mönchengladbach-Wickrath zahlreich vorhanden.

Wer ein Zuhause in ruhiger, grüner Lage bevorzugt, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, ist in dieser Lage genau richtig.

MGL-100134

MG Wickrath-Mitte

214 m²

3

625 m²

4

-

1994

gepflegt

€ 0,-

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