Traumhaftes Eckgrundstück für Ihre Wunschimmobilie in Heeßen

Grundstück in Lerbeck, Porta Westfalica zum Kauf Grosse Bilder anzeigen

Grundstück Lerbeck, Porta Westfalica

Objektbeschreibung:

Dieses wunscherschön und ruhig gelegen Grundstück in gewachsener Umgebung von Heeßen, bietet einen tollen Panoramablick.

Das Eckgrundstück Bückebergstraße 9/Am Hang umfasst 1.042 qm Grundstücksfläche und befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Die Grundflächenzahl beträgt GRZ 0,4 und die Geschossflächenzahl ist mit GFZ 0,5 bemessen. Anzahl der genehmigungsfähigen Vollgeschosse ist mit eins veranschlagt.

Die umliegenden Objekte sind vorwiegend mit Satteldächern gebaut. In der Vergangenheit wurde das Grundstück im Rahmen einer früheren Planung schon einmal in 2 separate Grundstücke zu je 521 qm geteilt, später jedoch im Rahmen einer Neuplanung wieder zusammengeführt. Eine im Jahre 1977 erteilte Baugenehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen, da keine Bautätigkeit erfolgt ist. 1986 wurde der aktuelle Bebauungsplan aufgesetzt, der nun die Bebaubarkeit vorgibt.

Ob Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück oder doch lieber 2 Häuser im Rahmen einer Grundstücksteilung - das besprechen wir gerne mit Ihnen.

Ausstattung:

- Grundstücksgröße 1.042 qm
- ausgewiesenes Wohngebiet
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Anzahl Vollgeschosse: ein

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 05251 545 57 75 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-paderborn.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Paderborn.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Die Gemeinde Heeßen befindet sich zwischen Minden und Hameln, im nördlichen Teil des Naturparks Weserbergland und dessen Ausläufer "Bückeberg". Heeßen und gehört zu Kreis Schaumburg. Anleigende an Heeßen ist die Gemeinde Bas Eilsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Buchholz, die Stadt Rinteln und die gemeinde Luhden.

Heeßen verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Obernkirchen, Bückeburg und Rinteln zu finden.

Über die Autobahnanschlussstelle Bad Eilsen gelangen Sie auf die A2 Hannover-Dortmund, komfortable 3 km entfernt.

Südlich der Gemeinde verläuft zudem die B83, die von Bückeburg nach Hameln führt.

Die nächstgelegenen Bahnhöfe für Personenverkehr befinden sich in Bückeburg und Rinteln.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

DUS-580911

Lerbeck, Porta Westfalica

1.042 m²

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€ 74.000,-

5,95% inkl. Mwst

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