KR-Verberg - Idyllisches Wohnen im geschmackvollen Ambiente! Helle Maisonettewohnung mit schöner Süd

Wohnung in Krefeld verkauft

Wohnung Krefeld

Objektbeschreibung:

Die traumhafte helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in einen parkähnlich angelegten Garten. Die Maisonettewohnung über zwei Etagen befindet sich in einem insgesamt sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Krefelder Stadtteil Verberg im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnungen werden größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattung:

Die Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Wir nennen Ihnen heute nur einige Details und würden Sie bitten bei Interesse einen Besichtigungstermin mit unserem Hause zu vereinbaren. - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin - große nach Süd- Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne - Schlaf- oder Arbeitszimmer auf der unteren Ebene - separate Küche, die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - vollwertiges Gästeduschbad auf der unteren Ebene - insgesamt 3 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - zahlreiche Einbauten in der gesamten Wohnung - zwei vollwertige Badezimmer (Hell gefliest) - Garage im rückwärtigen Garagenhof Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier liegen das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders zu erwähnen ist der 8 Meter lange Einbauschrank, der natürlich in der Wohnung verbleibt. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Im Keller befinden sich neben der klassischen Wachküche und dem eigenen Abstellraum ein von der Gemeinschaft zu nutzendes Schwimmbad sowie eine Sauna.

Sonstiges:

Baujahr: 1973 Energiekennwert: 245 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Diese sehr schöne und elegante Eigentumswohnung befindet sich in einer der beste Lagen von Krefeld-Verberg, mit großzügiger Villen und Einfamilienhaus- Bebauung in ländlicher Umgebung. Verberg gehört zu den besten Wohnadressen Krefelds. Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; Seine Nähe zum Krefelder Stadtwald macht diesen Standort so attraktiv. Diverse Reitställe liegen im unmittelbaren Umfeld. Der Stadtwald bietet neben seinen Tennisclubs, einen Golfplatz, einen überaus gemütlichen Biergarten sowie Kinderspielplätze. Vielleicht interessiert Sie auch ein Besuch der überregional bekannten Pferderennbahn. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.

MGL-100058

Krefeld

143 m²

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€ 0,-

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