Sichern Sie sich jetzt noch unsere letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Kempener Feld

Haus in Krefeld Kempener Feld zum Kauf

Haus Krefeld Kempener Feld

Objektbeschreibung:

Sichern Sie sich jetzt noch unsere letzte verfügbare Doppelhaushälfte!

In verkehrsberuhigter Lage auf einem der letzten freien Areale entsteht ein interessantes Neubauvorhaben mit 4 modern konzipierten und gebauten Einfamilienhäusern.

Auf der Stresemannstraße ergibt sich die Chance, sich einen lang gehegten Wunsch zu erfüllen. Passend zur begehrten Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße haben wir ein interessantes Neubauvorhaben unter allen Aspekten hochwertig entwickelt.

Im modernen Bauhausstil mit Satteldach entworfen, verbindet die Architektur eine puristisch zeitgemäße Eleganz mit den vielfältigen funktionellen Anforderungen eines modernen Familienlebens. Die Grundstücksgrößen und das Volumen des umbauten Raumes jedes Hauses stehen genauso in einem idealen Verhältnis wie die Proportionen von Fenster- und Fassadenflächen. Vielfach raumhohe und bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Terrassen und Garten werden zum integralen Bestandteil der neuen Lebenswelt.

Durch die private Anliegerstraße bietet das Neubauvorhaben allen Anwohnern ein verkehrsberuhigtes und somit familienfreundliches Umfeld.

Lassen Sie sich von der Architektur begeistern! Großzügig geschnittene Räume, Transparenz auf allen Ebenen sowie günstige Nebenkosten durch die Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Gas-Brennwert-Kessel samt Solarunterstützung warten auf Sie.

Ausstattung:

Der Wohn-/Essbereich ist mit über 50 qm offen konzipiert. Die unaufdringliche Eleganz der puristisch-modernen Architektur geht mit zahlreichen funktionalen Vorteilen einher. Entdecken Sie diese neue Welt des anspruchsvollen Wohnens.

Wir nennen Ihnen einige Eckdaten:
- Die Immobilie wird schlüsselfertig und bezugsfertig erstellt und übergeben
- 4 Doppelhaushälften mit moderner Architektur
- Ca. 131 qm Wohnfläche zzgl. ca. 39 qm Nutzfläche
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Gewachsenes, familiäres Umfeld: Kindertagesstätte, Schulen, Einkaufen - alles nah
- Gute Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz
- 2. Duschbadezimmer vorhanden
- Garage und Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Gas-Brennwert-Kessel samt Solarunterstützung
- 3 - fach Verglasung

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02151 93 18 00 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-krefeld.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Krefeld.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

In absolut ruhiger, naturnaher und in einer sehr begehrten Wohnlage von Krefeld, befindet sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Die architektonisch ansprechenden Einfamilienhäuser befinden sich am Ende einer Sackgasse auf einem Privatweg in kinderfreundlicher Umgebung. Die Häuser werden auf einem parkähnlichen Grundstück erstellt. Die gute Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Krefelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Eine Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

MGL-171460

Krefeld Kempener Feld

131 m²

5

360 m²

-

2

2016

Erstbezug

€ 0,-

€ 503.000,-

3,57% Käuferprovision vom Gesamtkaufpreis

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Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.